Своя квартира для многих является заветной мечтой, а для подавляющего большинства, просто неуловимой химерой. Конечно, можно копить, ждать, надеяться и верить, но чаще всего люди предпочитают
взять недвижимость в кредит.
Часто, под словосочетанием «кредит на покупку недвижимости» подразумевают исключительно ипотечное кредитование.
Ипотека - залог недвижимости в народе уже стала синонимом кредита на жилье. Но, тем не менее, это фактически не верно.
Кредит и покупка недвижимости бывают не только ипотечными.
Ипотека - это
кредит под залог недвижимости, той самой, "свежепреобретаемой" недвижимости. То есть, если вы купите квартиру в ипотеку на 20 лет и через 10 по каким либо причинам не сможете дальше погашать долг перед банком, то ваша квартира будет продана в счет погашения оставшегося долга. Но, конечно, не все так страшно на самом деле, как это звучит. Банки обычно дают возможность заемщику выкрутиться, и только когда становится очевидна абсолютная его неспособность платить по кредиту, происходит продажа заложенной недвижимости.
А ведь заложить можно все, что угодно. Будь то другой недвижимостью, землей, личным транспортом, драгоценным металлом, да чем угодно, по усмотрению банка.
Также, довольно популярная мера залога, в том числе и под недвижимость, так называемая, нематериальная. За вас может поручиться другой человек, с которого у банка, в случае чего, будет возможно взять что-то кроме виноватого взгляда. Этот человек (так называемый, поручитель), если вы окажетесь в один момент неспособны расплачиваться с банком, будет это делать за вас.
Проценты кредитов на приобретение недвижимости везде примерно одни и те же. Причем, в долларах и евро они, как правило, ниже. Причем существенно. Ведь, когда кредит на 15 или 20 лет, каждая десятая процента является тысячами и десятками тысяч рублей, то разница в уже в несколько процентов между валютными и рублевыми вкладами – весьма и весьма ощутимы.
Как говорилось,
кредит на недвижимость – это не исключительно ипотека с ее залогом новопреобретаемой недвижимости. Это может быть все, что угодно. Другое дело, что у людей часто просто нет столько накопленного имущества, чтобы заложить. Да и обеспеченные родственники, готовые поручиться далеко не у всех есть в обойме. Часто, есть лишь неплохая, стабильная работа и уйма времени, чтобы расплачиваться с дорогим сердцу банком. Ипотека является самым популярным, на сегодняшний день, видом кредита на покупку недвижимости.
Копирование и использование материалов разрешается только в случае указания прямой гиперссылки на веб-сайт bankru.info, как на источник получения информации.
