Всего триста заявок на реструктуризацию ипотечных кредитов было одобрено за месяц
Агентством по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК). Эта цифра ничтожно мала по сравнению с количеством ипотечных заемщиков, нуждающихся в поддержке, однако, как ожидается, крупные банки присоединятся к программе АРИЖК, а это позволит оказать помощь гораздо большему числу граждан, вступивших в
ипотеку.
Уже известно о намерении банка
ВТБ 24 действовать по программе АРИЖК. Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов, являющееся дочерней организацией
Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), получило от АИЖК в уставный капитал 5 миллиардов рублей на осуществление программы поддержки ипотечных заемщиков.
Как сообщил Андрей Языков, генеральный директор АРИЖК, всего с момента опубликования требований к заемщикам, которым может быть оказана поддержка АРИЖК (эти требования опубликованы 5 февраля), агентством получено 426 комплектов документов. Из этих документов рассмотрено около 80 процентов, причем, большинство заявок было одобрено, а 11 заемщиков получили отказы по причине того, что их жилье не соответствует установленным программой нормам.
По мнению участников ипотечного рынка, в настоящий момент результаты действия программы поддержки заемщиков незначительны. До начала работы АРИЖК, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию реструктуризировало три кредита ипотеки, которые были на балансе АИЖК. В то время с банковскими учреждениями еще не были подписаны соглашения о реструктуризации ипотечных кредитов, находящихся на балансах банков. В настоящее время утверждены стандарты реструктуризации и программа поддержки вступила в действие, в связи с чем, крупные кредитные организации начали присоединяться к этой программе. ВТБ 24 стал первым банком, заявившим о подключении к программе поддержки ипотечных заемщиков. Как стало известно, в ВТБ 24 планируют клиентам, получившим ипотеку и столкнувшимся с финансовыми трудностями, предоставить стабилизационный заем, с помощью которого будут погашаться ежемесячные платежи в течение одного года. Этот заем ВТБ 24 может рефинансировать в АРИЖК.
По мнению участников ипотечного рынка, 5 миллиардов рублей будет недостаточно для поддержки всех нуждающихся заемщиков ипотеки, поэтому возникнет потребность в добавочном финансировании из бюджета. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию выразило готовность осуществить дополнительные вливания средств для реализации программы. По словам Аркадия Дворковича, помощника президента РФ и председателя наблюдательного совета АИЖК, дополнительные средства будут выделяться по мере поступления заявок.
Александр Долгополов, заместитель председателя правления
банка Возрождение, выразил мнение, что стандарты реструктуризации будут нуждаться в корректировке в связи с присоединением к программе крупных кредитных организаций, так как многие клиенты не удовлетворяют требованиям АИЖК для получения поддержки. Николай Фролов, заместитель гендиректора Московского ипотечного агентства, считает, что в программе реструктуризации можно усилить региональный аспект. Дело в том, что цены на жилье в Москве значительно отличаются от цен в регионах, в результате, московские
заемщики ипотеки практически не могут удовлетворить требованиям АРИЖК.
