Заявка для получения ипотеки подается двумя путями: чрез сайт или лично в отделении банка. Первичный комплект документов, который нужно взять с собой: паспорт, справка о заработной плате, свидетельство о браке, свидетельства рождения детей, если таковые имеются. Точный перечень документов есть на сайте любого банка.
В том случае, если банк отказывает вам в получении займа, то, обычно, без объяснения причин. Это еще не повод, чтобы поставить крест на
ипотечном кредите. Отказ в одном конкретном банке не означает, что кредитополучателя будут отвергать во всех остальных. Иногда, в банках, сидят «менеджеры», которые могут отвергнуть вас, если на, например, вы курите сигареты «Ява» и ездите на «Волге» или, если у вас муж молдаванин. И это не выдуманные истории. Вышеуказанные ситуации – реальные примеры из жизни. Конечно, незадачливых банковских клерков после таких «промахов» убирали куда подальше, но вот люди кредиты так и не получили. Не стоит забывать, что у всех банков разные потребности к потенциальным своим клиентам, поэтому в случае отказа вам необходимо попробовать получить разрешение в другой кредитной организации.
После одобрения заявки, для подбора недвижимости вам отводиться пару месяцев. У любого банка свои потребности к объектам недвижимости, поэтому с ними вам стоит ознакомиться заранее. Обычно,
ипотеку не дадут на дома в аварийном состоянии, которые идут под снос или же капитальный ремонт, неузаконенными перепланировками, дома с деревянными перекрытиями и.д. Так же встречаются ограничения по площади приобретаемого жилья, видимо для того, чтобы квартира из места для жилья не превращалась в роскошь. Определившись с выбором, вы приглашаете оценщика, который аккредитован в банке. После этого собираете комплект документов (список так же есть на сайте любого банка) и предоставляете его в кредитующую организацию, а также страховую компанию. Учтите, что в отдельных случаях страховая компания может забраковать квартиру, которая была одобрена финансовой организацией. Посему ее требованиями, также стоит поинтересоваться заранее.
Даже неискушенные люди, без труда могу самостоятельно выбрать и оформить
ипотеку. Обращаться к брокерам необходимо лишь только тогда, когда вы хотите сэкономить время, либо том в случае, если вы являетесь чрезвычайно не привлекательным заемщиком для большинства банков, поэтому вам необходимо найти ипотечных «смельчаков», которые готовы предоставить вам заем.
Исчтоник:
bankru.info
