О программе государственной ипотеки для молодой семьи с предоставлением субсидии мы столкнулись, когда решили приобрести жилье. Программа, конечно, выглядит очень красиво и многообещающе, но имеет много "подводных камней". Объясню подробнее. Этим вопросом занимается специальный Отдел по распределения жилой площади, который есть в каждом городе.
Туда мы и обратились за консультацией. Суть программы в следующем. При оформлении ипотеки молодой семьей на квартиру, тридцать или тридцать пять (при наличии ребенка) процентов от полной цены квартиры может оплатить за вас государство. Чтобы получить эту субсидию молодая семья должна удовлетворять нескольким обязательным условиям:
1. Возраст обоих супругов не должен превышать 35 лет.
2. Ни один из супругов не должен быть собственником жилья, а также собственниками не должны являться и близкие родственники.
3. Суммарная зарплата должна быть не менее определенной цифры, которую вам озвучат. То есть если молодая мама временно находится без работы или даже получает ежемесячное пособие на ребенка, то в любом случае муж должен зарабатывать очень хорошо, чтобы в дальнейшем была возможность погашение долга за квартиру.
4. Семья должна стоять на очереди по улучшению жилищных условий, то есть на каждого члена семьи общая площадь не должна превышать 12 кв. метров.
Молодая семья обязательно тщательно проверяется на выполнение всех этих пунктов, и только потом заявление рассматривается. Если все-таки вашу семью признали нуждающейся, то далее начинается ожидание. Семья подает все документы до августа, комиссия опять же все проверяет и только в ноябре выносится решение. При положительном ответе нужно будет ждать еще год, прежде чем вы наконец-то получите субсидию. Есть еще небольшое уточнение: субсидия предоставляется только на вторичное жилье. В заключение хотелось бы заметить, что условия этой программы очень жесткие, поэтому субсидии получает совершенно невысокий процент молодых семей.
