По данным компании «Кредитмарт», в июле ставки по ипотеке увеличились еще на 0,63 %, а
объемы кредитования, по статистике Центробанка, рухнули в сравнении с прошлым годом практически в шесть раз.
Как отмечают аналитики «
Кредитмарт», по сравнению с началом года ипотека подорожала уже на 2,1 % по рублевым кредитам и на 1,3 % по долларовым. Если июне ставки держались на уровне 19,85-21,49 %, то в июле они доросли уже до 20,99-22,64 %. Вздорожали и целевыедолларовые кредиты: в июне максимальная ставка по ним составляла 16,53 %, а в июле уже 16,72 %.
На вторичном рынке стоимость ипотеки была зафиксирована в июле на уровне 18,74-20,65 % по рублевым кредитам и 14,04-16,13 % по долларовым. В июне максимальные ставки в этом сегменте достигали 20,29 % и 16,17 % соответственно.
Подешевели только
кредиты с плавающей ставкой. По статистике «Кредитмарт», в июле эти кредиты выдавались в среднем под 19,75 % в рублях и 9,86 % в долларах, в то время как в июне эти показатели составляли 20,06 % и 10,23 % соответственно. По официальной статистике картина складывается другая: Центробанк утверждает, что в начале июля
ставка по рублевой ипотеке составляла в среднем 14,6 %, а по долларовой около 13,4 %.
По данным Банка России, за первые шесть месяцев текущего года объемы кредитования физических лиц достигли 51,7 млрд руб. в рублях. Валютных кредитов было выдано на 3,5 млрд. долларов. Если учесть, что в первом полугодии 2008 года эти показатели равнялись 293,9 млрд. рублей и 45,2 млрд. рублей соответственно, получается, что масштабы кредитования сократились в шесть с лишним раз.
Темпы роста объемов кредитования в июле сравнимы с майскими и июньскими показателями: +10,5 млрд. рублей. Зампред банка «Возрождение» Александр Долгополов считает, что в ближайшее время существенных изменений на рынке ожидать не приходится — большинство игроков, за исключением Сбербанка и ВТБ24, пока воздерживаются от активных действий и дожидаются осени.
